Disponemos de un inmueble adquirido hace bastantes años y del cual tenemos un contrato de compraventa, en su momento no se inscribió en el registro de la propiedad y en el catastro aparece a nombre del anterior dueño. Actualmente un nuevo propietario ha adquirido un inmueble contiguo y ha registrado a su nombre nuestra propiedad, al pertenecer ambos inmuebles al mismo dueño en origen. ¿es esto legal, qué podemos hacer?

Respuesta jurídicaRespuesta de AsesorJuridico.INFO

Ustedes tienen que acreditar que son los propietarios de dicho inmueble pues el hecho de que en el catastro aparezca a nombre de otro titular no significa que sea de su propiedad porque la inscripción en el catastro es meramente informativa, no tiene el mismo valor que la inscripción en el registro de la propiedad. MI consejo es que cuanto antes se pongan en contacto con el nuevo dueño y le expliquen que ustedes son propietarios de dicha vivienda y tienen un titulo de propiedad sobre la misma y que él ha inscrito a su favor algo que no es suyo, pero tienen que hacerlo de forma inmediata y si el dueño no cede tendrán que interponer una demanda judicial haciendo valer su contrato de compraventa que es un título válido y eficaz